Tiana comença a dibuixar el futur dels habitatges públics al carrer de Cals Frares, a la zona de Can Gaietà. Seran uns 40 pisos, dividits en tres edificis disposats en forma de ventall, assolellats, moderns i eficients energèticament. Recuperaran l’esperit de les antigues masies de la zona i, a més, obriran una gran àrea verda. El nou espai públic contempla la parcel·la on es faran els pisos i s’hi afegeix també el solar del davant. El projecte permetrà a famílies senceres quedar-se a viure a Tiana amb preus assequibles i el conjunt del poble hi guanyarà un nou equipament: a més del parc, hi haurà un local d’ús comunitari als baixos, i una connexió amb l’Espai Dioptria.
En la presentació del projecte davant del Consell Assessor d’Urbanisme de Tiana (CAUT), l’arquitecte, Sergi Viñals, va recordar l’origen agrícola de Can Gaietà: “Aquesta era una terra d’horts i vinyes, amb masies escampadades, i el projecte evoca aquelles antigues construccions, algunes del segle XIV”. Per això, els blocs es faran amb terra compactada, i tindran una “volumentria irregular”, adaptant-se al terreny amb diferents nivells. S’aprofitarà el desnivell perquè els baixos quedin mig alçats, gairebé com un entresol. “Cada habitatge està concebut per captar la llum natural, la ventilació i la privacitat”, diu Viñals, i la separació entre edificis farà que tot l’entorn sigui més assolellat.
L’espai comunitari, situat als baixos d’un dels tres edificis, connectarà amb l’Espai Dioptria mitjançant un camí, i es crearà així un nou equipament públic per a Tiana.
“És un projecte molt engrescador”, va dir el gerent de l’Institut Metropolità de Promoció de Sòl (IMPSOL), Josep M. Borrell. “Volem trencar l’estigma que pisos de protecció oficial són de baixa qualitat”, va prometre. I va destacar que els pisos de Cals Frares seran accessibles, tindran ascensor i estaran preparats per tenir aire condicionat, “però equipats, amb la inèrcia tèrmica, perquè no faci falta”.
També va ressaltar la importància de l’entorn: “Hem plantejat el projecte com un repte d’integració amb l’espai públic, que aquí té tanta importància com l’habitatge o més”. De fet, el 65% de la parcel·la formarà part del nou espai verd.
A la presentació, hi va assistir David Ródenas, president de l’associació veïnal de Can Gaietà, una de les dues entitats de la zona. Va demanar que el projecte incorpori “equipaments públics per al veïnat” i va remarcar la necessitat de “donar vida” a tota l’àrea, amb més activitat i més comerç.
Amb l’avantprojecte ja definit, els pisos públics de Cals Frares han arribat “al punt zero”, va dir l’alcalde, Isaac Salvatierra. Ara comença un camí que durarà quatre anys, amb la intenció de lliurar les claus a finals del 2028. Els pisos seran per a famílies de Tiana o per a tianencs que han hagut de marxar del poble, i les bases del concurs s’establiran amb un procés de diàleg. “Amb els grups polítics, amb una comissió tècnica del CAUT i amb un procés d’escolta del veïnat, seguirem tot el projecte, i l’acabarem de definir”, va explicar Salvatierra.